중기청 청년 전세대출, 중소기업 청년의 전세보증금 100%
중기청 청년 전세대출 | 중소기업 청년의 전세보증금 100%, 정부가 책임집니다
“중소기업 다닌다고 전세 못 살 이유 없습니다.”
“청년 주거불안 해소, 중기청이 정부와 함께 나섭니다!”
청년의 주거비 부담이 심각한 사회문제로 대두되면서,
정부는 중소기업에 재직 중인 청년을 대상으로
초저금리로 전세자금을 빌려주는 정책금융 상품을 운영 중입니다.
바로 ‘중기청 청년 전세대출’,
공식 명칭은 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출입니다.
2025년에도 연 1.2% 고정금리, 최대 1억 원까지 전세보증금 100% 지원으로
사회초년생에게 가장 인기 있는 대출 상품 중 하나로 꼽히고 있습니다.
✅ 중기청 청년 전세대출이란?
**중소벤처기업부(중기청)**와 **주택도시기금(국토부 산하)**이 협력하여
중소·중견기업에 재직 중인 만 34세 이하 청년에게 전세자금을 대출해주는 제도입니다.
✔ 연 1.2% 초저금리
✔ 전세보증금 최대 1억 원까지
✔ 보증금의 100% 대출도 가능
✔ 수도권뿐 아니라 전국 어디서나 신청 가능
🎯 지원 자격 (2025년 기준)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 ~ 만 34세 이하 청년 |
| (군필자 최대 39세까지 가능) | |
| 소득 | 연소득 5천만 원 이하 |
| (부부합산 시 7천만 원 이하) | |
| 재직 요건 | 중소·중견기업 정규직 재직자 |
| (계약직·인턴 포함, 공공기관 제외) | |
| 주거 요건 | 무주택자 / 세대원 전체가 무주택일 것 |
| 기타 | 보증기관 보증 가능자 / 신용점수 하위자 제외 |
💡 군 복무 기간은 연령 계산 시 제외
💡 프리랜서, 자영업자는 불가
💰 대출 조건 요약
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 1억 원 또는 전세보증금의 100% 중 더 낮은 금액 |
| 금리 | 연 1.2% 고정금리 |
| (변동 없음, 2025년 기준) | |
| 대출기간 | 2년 (최대 4회 연장 가능, 총 10년) |
| 상환방식 | 일시상환 후 연장 or 원금분할상환 선택 가능 |
| 보증기관 | 주택도시보증공사(HUG) / 보증료 별도 (0.05% 내외) |
| 주택 기준 | 보증금 2억 원 이하 (지방은 1.5억 이하) |
| ※ 전세 / 반전세 / 월세 모두 가능 (단 월세는 한도 제한) |
🧠 전세보증금 100% 대출 조건
다음 조건을 만족하면 전세보증금 100% 대출이 가능합니다.
- 임차보증금이 수도권 2억 원 이하 / 지방 1.5억 원 이하
- 전세 계약이 임대인의 동의 하에 체결되어 있음
- 계약금만 납부한 상태에서 대출 신청 (잔금 지급 전)
- 중소기업 재직 및 소득 요건 충족
- 신용점수 600점 이상 (권장)
✅ 전세보증금 100%까지 가능하다는 점이 타 청년 전세대출과 차별화된 핵심 포인트입니다.
📱 신청 방법
오프라인 신청
- 국민은행, 우리은행, 기업은행, 농협은행 영업점 방문
- 기금대출 창구에서 신청
- 은행 및 HUG에서 심사 후 대출 실행
온라인 신청
- 기금e든든 사이트 접속
👉 https://enhuf.molit.go.kr - 공동인증서 로그인 후 ‘청년 전세자금대출’ 신청
- 서류제출 → 보증심사 → 승인 후 대출 실행
📋 제출서류
| 구분 | 서류 |
|---|---|
| 기본 서류 | 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 |
| 소득 증빙 | 원천징수영수증, 소득금액증명원 등 |
| 재직 증빙 | 건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서 등 |
| 계약 관련 | 확정일자 받은 전세계약서, 임대인 동의서 |
| 기타 | 통장사본, 보증보험 관련 서류 등 |
📊 실제 사례 후기
사례① – 28세 중소기업 신입사원
수도권 오피스텔 전세보증금 1억 원
→ 전액 대출 승인 (1.2%) / 월 이자 약 10만 원 수준
✅ “자기 자금 없이도 전세 가능했고, 금리도 부담 없어요.”
사례② – 33세 중견기업 계약직 직원
지방 아파트 전세 1억 3천만 원 → 1억 원 대출 승인
✅ “본인 자금 일부 보태서 전세 계약 체결.
지금까지 받은 대출 중 가장 저렴한 이자였습니다.”
🔍 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 반드시 정규직이어야 하나요?
A. 아닙니다. 계약직, 인턴도 가능합니다.
단, 중소기업 재직자여야 하며, 공무원·공기업·대기업은 제외됩니다.
Q2. 만 35세인데 군 복무했으면 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 군 복무 기간(최대 6년)은 연령 산정에서 제외됩니다.
Q3. 보증금 2억 2천 원인데 전액 대출 가능한가요?
A. 아니요. 2억 초과 시 100% 대출 불가이며, 최대 1억 원까지만 지원됩니다.
✅ 마무리: 청년의 시작을 위한 강력한 주거 금융 지원
중기청 청년 전세대출은
그저 돈을 빌려주는 것이 아닙니다.
**청년의 자립과 안정된 삶을 돕는 '정부의 응원'**입니다.
1.2%의 저금리, 전세금 100% 대출, 최대 10년까지 연장 가능한 조건은
사회초년생에게 이보다 유리할 수 없습니다.
중소기업에 재직 중인 당신이라면,
절대 놓치지 말아야 할 혜택입니다.
